用賀コーポラス

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
4,499万円
89.6万円/㎡
相場
4,796万円
95.5万円/㎡
3,182
4,258
5,334
6,410
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,258万円〜5,334万円
84.8万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
用賀コーポラス
4,499万円（89.6万円/㎡）/ 8階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,499万円89.6万円8階 50.22㎡ 2LDK南
2026/04/134,999万円99.5万円8階 50.22㎡ 2LDK南
2026/04/105,499万円109.5万円8階 50.22㎡ 2LDK南西
2026/02/195,499万円109.5万円8階 50.22㎡ 1LDK+S南
2026/01/305,499万円109.5万円8階 50.22㎡ 3DK南
2025/11/283,680万円77.4万円6階 47.52㎡ 2LDK南
2025/10/173,980万円83.8万円6階 47.52㎡ 2LDK南
2025/10/071,600万円47.8万円1階 33.45㎡ 2DK東
2025/08/114,180万円88.0万円6階 47.52㎡ 2LDK南
2025/08/033,200万円63.7万円8階 50.22㎡ 3DK南
2024/11/063,699万円73.7万円2階 50.22㎡ 2LDK南
2024/10/083,699万円73.7万円2階 50.22㎡ 1SLDK南西
2024/10/083,699万円73.7万円2階 50.22㎡ 12洋南
2024/08/303,590万円71.5万円2階 50.22㎡ 2LDK南
2024/08/273,799万円75.6万円2階 50.22㎡ 2LDK南
2024/06/103,799万円75.6万円2階 50.22㎡ 1SLDK南西
2024/03/113,799万円75.6万円2階 50.22㎡ 1LDK+南
2024/02/182,780万円55.4万円6階 50.22㎡ 3DK南
2023/11/253,280万円65.3万円2階 50.22㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円65.3万円2階 50.22㎡ 1LDK+S南西
2023/08/043,699万円76.9万円8階 48.13㎡ 2LDK南西
2023/07/093,699万円76.9万円8階 48.13㎡ 2LDK+南
2023/06/083,799万円78.9万円8階 48.13㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
用賀コーポラス
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 4,499万円89.6万円50.22㎡2LDK8階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2024/06/04瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/25瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2023/08/25若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 3,830万円67.7万円56.56㎡2LDK9階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2023/12/07笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円72.4万円53.85㎡2LDK4階 / 8階建 南西1969年35戸SRC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2026/04/07烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,980万円83.8万円47.52㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西1975年46戸SRC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/01/29上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,480万円69.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2024/08/27上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,380万円77.2万円56.7㎡2LDK7階 / 12階建 南1970年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名用賀コーポラス
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩5分
築年月1970年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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